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北京市福彩中心地址: [曼谷] 7%包租5年投資神盤!Level Condominium曼谷財富公館

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carvin 發表于 2018-10-27 18:50:30 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
這里每天有紅包

項目亮點

【區域】King power黃金旅客經濟商圈核心地段,商業價值和增值潛力無法比擬,
【品牌】專業商業投資開發商Ratchaphruek Luxury Development操盤
【交通】位于素萬那普國際機場附近,快速對接國際交通網,同時地處“泰國東部經濟走廊(EEC)”核心區域,未來綠色軌道延長線直達BTS 的Wat Sri Wa,海陸空立體交通要塞
【潛力】坐享Kingpower熱門旅客購物商圈,酒店需求供不應求,紅利從天而降
商圈】5分鐘車程即到王權免稅店,同時靠近針對旅游團的大型珠寶行King Jewelry和Modern Gems International、Royal Park(蛇藥)、Central奧特萊斯、Mega Bangna(泰國最大的宜家)、Seacon Square和大型高爾夫球場等,是一個全方位的游客經濟圈。
【配套】項目內部配備一條長250米,寬18米的寬敞步行街,餐廳、咖啡廳和旅游紀念品商店即將入駐,屆時項目周圍將形成一個商、住、游一體化的多功能社區,吃喝玩樂一網打盡。
【設施】屋頂花園,健身中心,共創空間,24小時閉路電視系統
【超值】均價5.8萬泰銖/m2買穩定收益酒店包租公寓,總價46萬人民幣起,首付30%約13.8萬人民幣
【收益】由H5 Hospitality托管租賃,共20年托管期,每5年簽約一次協議。前5年每年穩定7%的租金回報率;之后按實際收益分成。
【時機】A棟純期房開售,2019年全面完工。目前E棟集團自營酒店已投入使用,一期A棟率先發售,以低價入市,包租穩收益切入市場。后期B,C,D棟將順應市場實行階梯式漲價推售,投資時機僅此一次,錯過即過錯,收益從現在開始!


Level Condominium/ 曼谷財富公館
  • 開發商:Ratchaphruek Luxury Development(泰國知名房地產開發商)
  • 項目位置:Soi Wat Srivaree Noi , Debaratana Road, Bang Chalong, Bang Phli District, Samut Prakan Province
  • 項目均價:58000泰銖/m2(合計:11600人民幣)
  • 項目規劃:6棟
  • 占地面積:16-2-00萊(永久產權)
  • 總戶數:4棟共772戶
  • 車位:286個戶外停車位
  • 主力戶型:
    A戶型(一臥一廳):39-42m2
    B戶型(一臥一廳):29-34m2

項目細節:
?1層: 入戶大堂,信報間,零售商店,停車場
?2-10層: 住宅區
?頂層:屋頂花園,健身中心,共創空間
服務設施
?24小時閉路電視系統&24小時安保
?項目接駁車
?無線網絡覆蓋(入戶大堂和其他設施)
  • 物業管理費:每月 40泰銖/平方米
  • 維修基金:400泰銖/平方米
  • 付款方式:30%首付,交樓時支70%尾款
  • 交房時間:預計2019年12月
  • 項目配套:屋頂花園、健身中心、共創空間,便利店,咖啡廳,生活設施一應俱全
  • 優惠政策:本項目5套為一組團起售,一次性團購5套即享每套200000泰銖額外優惠


唯豐滿現實,方能期待未來對于投資,所有人都熱衷談論未來

泰國經濟增長的兩大驅動引擎為“旅游業”以及“基建業”。2017年赴泰旅游的外國游客總數超過3500萬人次,其中中國游客量超過980萬人次,占比最高。泰國開泰銀行研究中心預測,2018年泰國游客數量及其所創收入都將持續增長,預計今年全年外國游客量突破3700萬人次,將為泰國旅游業創收約2萬億泰銖(約合4028億元人民幣),泰國經濟水平正在處于騰飛階段。

作為泰國對外的空中要塞素萬那普國際機場成為旅游業騰飛的受益者之一,2017年泰國曼谷素萬那普機場旅客吞吐量達6086萬人次,增長率達8.9%,在世界前二十五大機場中位于前列。

隨著旅游業的繁榮發展,旅客相關吃、住、行、買產業也隨著蓬勃發展,位于素萬那普國際機場東南方向,車程僅20分鐘的King power黃金游客經濟商圈正在以驚人的速度發展。

以曼谷財富公館項目為核心起點,輻射至車程10分鐘內,周邊King Power Sivalee, Royal Gems, Siam Gems, King Jewelry, Mega Bangna五大游客密集購物圣地環繞,形成旅客黃金經濟圈,每天數以萬計游客在此購物休閑?;平鷴每蛻倘χ鴆匠墑?,投資前景日漸升溫。

東部經濟走廊·EEC概述
泰國“東部經濟走廊”計劃將通過中泰鐵路開發項目,對接中國“一帶一路”倡議。中泰鐵路項目將連接泰國曼谷、呵叻、廊開以及越南、老撾和中國昆明。泰國東部經濟走廊EEC特區包括,北柳、羅勇和春武里(芭堤雅)3個曼谷東南部重要省府,依照該區域的發展無疑為交通沿線內房產市場的大漲打了一針強心劑,而Level Condominium曼谷財富公館項目也搭上了此次特區經濟發展的便車。

曼谷財富公館一期投資即享最優價格,后期房價將持續遞增上浮,收益趁現在,投資者不可錯過的高穩定租金收益回報的紅利大蛋糕。

憑什么承諾未來?
最好的答案只有兩個字就是“收益”!

Level Condominium曼谷財富公館項目開發初期就以高收益投資型公寓定位,應曼谷經濟發展而建,與周邊黃金商圈共生。而位于此黃金旅客商圈位置的新樓盤值此一家。

行: 唯遠瞻未來,方可有此手筆
通?;『凸步煌ㄏ低吃誄鞘蟹⒄怪釁鹱啪齠ㄐ宰饔?。Level Condominium曼谷財富公館不僅位于機場附近,與機場快線相連,還靠近未來BTS 的Wat Sri Wa Ree站。同時,項目位置決定了其未來價值。未來泰國高鐵還將連接素萬納普國際機場、廊曼機場和芭堤雅烏達拋機場,完工后此地將成為一個集結空陸雙向交通的要塞。

玩:購物黃金圈至高典范 世界500強商圈積聚于此

生活在Bangna
近年來,Bangna因其商業和工業的快速發展逐漸成為曼谷市郊的投資重點。該區域醇熟的生活配套為城市居民和旅行者提供了一切生活所需,Bangna 地處曼谷通往東部沿海工業區及泰國東部到芭堤雅和春武里等地的要塞,同時靠近素萬納普國際機場,極佳的地理優勢預示著這片區域將承載曼谷的未來旅客經濟的發展。

(華僑崇圣大學)

吃:商業集群 重塑城中之城

Level Condominium曼谷財富公館內部特別設計了一條長250米,寬18米曼谷首屈一指的商業天街,后期將有美食餐廳、咖啡廳等商業液態強勢入駐,屆時項目周圍將形成一個商、住、游一體化的多功能社區,吃喝玩樂一網打盡。

?。呵蚰誶烤⒛諦?重量級客群唾手可得

黃金免稅商圈帶來的大批量游客,同時帶動了周邊的酒店行業,創造了巨大的旅游消費,相關剛需顯著。位于此商圈的H5 Luxury Hotel是H5 Hospitality高端酒店管理集團運營的首家專門接待團體游客的酒店。該酒店設有500間客房和800座的餐廳,每天接待超過1500人輪流用餐。酒店入住率常年在95%以上,旺季更是一房難求。在此形勢下,集團為緩解供不應求的游客住宿需求,最新打造了Level Condominium曼谷財富公館項目。

未來三大利好:全面升級現有免稅商圈
機場擴建:2017年泰國曼谷素萬那普機場旅客吞吐量達6086萬人次,增長率達8.9%。近三年旅客吞吐量年均增長率超過5%。素萬那普機場高峰小時容量為76架次,目前機場日均運行航班超過1000架次,多個時段航班起降接近60架次。
預計到2024年,素萬那普年旅客吞吐量將達到1.25億人次,包括9000萬國際旅客吞吐量和3500萬國內旅客吞吐量。

BTS延長線:BTS綠色線預計2022年動工,2024年完工,屆時新的BTS 站Wat Si Wari Noi位于華僑崇圣大學,距離項目僅5分鐘,將進一步帶動曼谷市區人氣,方便出行。

Central奧特萊斯:未來距離免稅商圈不遠的bangna區將建設大型購物折扣中心——奧特萊斯,旅客血拼購物再次錦上添花。
城市級能量匯聚,未來煉金已成現實投資收益
  • 交房后直接托管給H5 Hospitality酒店管理集團,開發商將負責配備公寓所需的電器和家具,租客拎包即可入住。
  • 業主可將房屋交由開發商托管租賃,一次簽約5年,每年可享12天免費入?。ㄐ杼崆霸ぴ跡┖笮奕魏撾し延?。
  • 每年固定7%的租金回報率。
  • 后期發售房源將在此次首發房源價格上分批次遞增。
  • 搶到即是賺到,低門檻置業,酒店包租,5年坐享高收益。
  • 全泰最大免稅店旁,包租投資神盤!  Level Condominium曼谷財富公館期房發售,組團搶購中!

項目圖賞
項目外景
娛樂中心
項目大堂
項目共享空間
項目健身房
項目項目過道
項目戶型王
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點評

現在外匯管制那么緊,誰有本事出去買房?  發表于 2018-10-28 14:38
沙發
 樓主| carvin 發表于 2018-11-4 00:14:37 | 只看該作者
回復:szwxlxy,完全沒有問題,這個不需要擔心。自然有辦法。你不知道現在有非常多中國人在泰國買房嗎?

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